Loft dans le centre historique de Faro

Loft dans le centre historique de Faro

Au cœur du centre historique emblématique de Faro, naît un projet exclusif qui allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à la sophistication de la vie contemporaine.
Cet élégant loft a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et bien-être, se distinguant par ses deux chambres en suite, idéales pour garantir confort et indépendance.
L’espace de vie adopte un concept moderne en open space, où le salon et la cuisine se rejoignent harmonieusement, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et parfaite pour des moments de convivialité.
Le loft comprend également des toilettes de service ainsi qu’un charmant jardin intérieur — un véritable havre de paix qui apporte une lumière naturelle et crée une connexion unique entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Situé en plein cœur de la Baixa de Faro, ce bien représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la ville.
Cette propriété est située dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de la municipalité de Faro, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un ensemble d’avantages fiscaux très attractifs, notamment :

• TVA réduite à 6 % sur les travaux de réhabilitation, au lieu du taux normal de 23 %
• Exonération de l’IMT (taxe sur les transmissions immobilières) lors de l’achat lorsque le bien est destiné à la réhabilitation
• Exonération de l’IMI (taxe foncière municipale) pendant 3 ans après l’achèvement des travaux, avec possibilité de renouvellement pour 5 années supplémentaires
• Taux réduit de 5 % sur les plus-values lors de la première vente après réhabilitation
• Taux de 5 % sur les revenus locatifs après réhabilitation du bien

Une opportunité unique d’investir avec d’importants avantages fiscaux au cœur de Faro. Les bénéfices sont soumis au respect des exigences légales applicables.

Planifiez votre visite et faites un pas vers un niveau supérieur !